Ιδρύστε εταιρεία στην Κύπρο — ή μεταφέρετε την εταιρεία σας από την Ελλάδα

Η μεταφορά μιας επιχείρησης από την Ελλάδα στην Κύπρο δεν είναι στην πραγματικότητα φορολογική απόφαση· είναι απόφαση γραφειοκρατίας. Η Ελλάδα δεν σας χρεώνει προσωπικά για να φύγετε, αλλά αρνείται να σας αφήσει να φύγετε σωστά αν ένας φάκελος αργήσει, και συνεχίζει να φορολογεί μια κυπριακή εταιρεία που εξακολουθεί να διοικείται από την Αθήνα. Εδώ καλύπτονται και τα δύο σκέλη: η ελληνική έξοδος και η κυπριακή εταιρεία στην οποία προσγειώνεστε.

Ενημερωμένο για το κυπριακό φορολογικό δίκαιο και τους κανονισμούς του 2026.

Ένας συνεργάτης για τον ελληνικό φάκελο εξόδου και την κυπριακή εταιρεία

Η Sumly είναι ο πλήρως ψηφιοποιημένος τρόπος να ιδρύσετε εταιρεία στην Κύπρο, να μεταφέρετε πάνω της μια ελληνική επιχείρηση και να τη λειτουργείτε από την πρώτη μέρα. Ιδρύουμε την εταιρεία, ανοίγουμε τα βιβλία την ημέρα της παραγγελίας, ετοιμάζουμε κάθε κυπριακή δήλωση πεδίο προς πεδίο και αναλαμβάνουμε το Yellow Slip και τη φορολογική κατοικία με non-dom ως υπηρεσίες σταθερής τιμής. Ένα dashboard, ένας πάροχος, τέσσερις δημοσιευμένες τιμές — αντί για δικηγόρο για τη σύσταση, λογιστή για τα βιβλία και κανέναν για το κομμάτι όπου τα δύο φορολογικά συστήματα παραδίδουν το ένα στο άλλο.

Αυτή είναι η Sumly — και τι πραγματικά κάνουμε για εσάς

Επικοινωνείτε μαζί μας. Εμείς ιδρύουμε την εταιρεία, είμαστε ο γραμματέας και ο εκπρόσωπός σας στην Κύπρο, παρέχουμε έδρα με προώθηση αλληλογραφίας, τρέχουμε το λογιστικό σύστημα και τον λογιστή, φροντίζουμε τον ελεγκτή και συνδέουμε τα συστήματα πληρωμών και πωλήσεών σας. Για τη χώρα που αφήνετε, σας φέρνουμε σε επαφή με τον σωστό σύμβουλο.

Είμαστε δίπλα σας και στις δύο πλευρές. Την κυπριακή πλευρά την αναλαμβάνουμε εξ ολοκλήρου. Στη χώρα που αφήνετε σας φέρνουμε απευθείας σε σύμβουλο ή δικηγόρο από το δίκτυό μας, και κρατάμε εμείς το νήμα ανάμεσα σε εκείνους και σε εμάς. Ένας υπεύθυνος επικοινωνίας για όλη τη μετακόμιση. Αν η υπόθεση είναι απλή, τα κάνουμε όλα με σταθερή τιμή.

Μέρος 1: Τι κοστίζει η αναχώρηση

Η χώρα σας δεν σας αφήνει τη στιγμή που απογειώνεται το αεροπλάνο. Αυτά συνεχίζουν.

Επιβάλλει η Ελλάδα φόρο εξόδου όταν φεύγετε για την Κύπρο;

Όχι σε εσάς ως πρόσωπο. Τίποτα στη διαδικασία μεταφοράς της φορολογικής κατοικίας στην αλλοδαπή δεν ενεργοποιεί επιβάρυνση σε αφορολόγητες υπεραξίες, στη συμμετοχή σας ή σε οτιδήποτε άλλο. Ολόκληρη η διαδικασία είναι έντυπα, δικαιολογητικά, προθεσμίες και οι συνέπειες του λάθους.

Ο λόγος που αυτό διατυπώνεται προσεκτικά αντί να δηλώνεται απλώς είναι ότι η Ελλάδα όντως έχει διάταξη φορολόγησης κατά την έξοδο, και το μισό υλικό στο διαδίκτυο μπερδεύει τα δύο. Το ελληνικό δίκαιο περιέχει ακριβώς μία: το άρθρο 66Α ΚΦΕ, που προστέθηκε για την ενσωμάτωση του άρθρου 5 της οδηγίας κατά της φοροαποφυγής. Το αρχείο δημόσιας διαβούλευσης του Υπουργείου Οικονομικών καταγράφει το σχετικό κεφάλαιο με τίτλο ενσωμάτωση στην ελληνική νομοθεσία των άρθρων 5 και 9 της οδηγίας 2016/1164/ΕΕ — προσθήκη άρθρου 66Α στον ΚΦΕ, κανόνες για τη φορολόγηση κατά την έξοδο. Πρόκειται για εταιρικό βάρος, και τρία στοιχεία της εφαρμοστικής απόφασης της ΑΑΔΕ το δείχνουν: η δήλωση υπογράφεται από τον νόμιμο εκπρόσωπο, τα αποδεικτικά που ζητούνται είναι εταιρικά — έκθεση αποτίμησης, βιβλία της εταιρείας, ανάλυση συγκρισιμότητας ενδοομιλικών τιμολογήσεων — και η προϋπόθεση για εγγυητική επιστολή είναι δείκτης εταιρικής ρευστότητας.

Η ειλικρινής διατύπωση, λοιπόν, είναι αυτή που μπορεί να αξιοποιήσει ένας Έλληνας ιδρυτής: η αναχώρησή σας δεν κοστίζει φόρο. Η μεταφορά περιουσιακών στοιχείων, κατοικίας ή δραστηριότητας μιας ελληνικής εταιρείας εκτός Ελλάδας μπορεί να κοστίσει πολλά.

Μία επιφύλαξη δεν την κρύβουμε. Το κείμενο του άρθρου 66Α §1 — η εξαντλητική απαρίθμηση των γενεσιουργών γεγονότων, το τυπικό υποκειμενικό πεδίο και ο συντελεστής — δημοσιεύεται σε κυβερνητική ηλεκτρονική βιβλιοθήκη που εξυπηρετεί μόνο μη ασφαλή σύνδεση, ενώ το σημείο λήψης του ΦΕΚ ανακατευθύνει σε γυμνή διεύθυνση IP που δεν ακολουθήσαμε. Όσα ακολουθούν για τον φόρο εξόδου προέρχονται επομένως από την εφαρμοστική απόφαση της ΑΑΔΕ, την οποία διαβάσαμε ολόκληρη, και δεν αναφέρουμε συντελεστή.

Πώς λειτουργεί στην πράξη ο φόρος εξόδου του άρθρου 66Α;

Με χάρτινη δήλωση, με ρολόι τριών εργάσιμων ημερών και με δυνατότητα πέντε δόσεων που υπάρχει ακριβώς επειδή η Κύπρος είναι κράτος μέλος. Είναι το κομμάτι που δεν έχει γράψει κανείς ανταγωνιστής, και αυτό που κρίνει αν η μεταφορά της πνευματικής σας ιδιοκτησίας σε κυπριακή οντότητα είναι έξυπνη ή ακριβή.

Η απόφαση καλύπτει μεταφορές περιουσιακών στοιχείων, φορολογικής κατοικίας ή δραστηριότητας από την Ελλάδα προς άλλο κράτος μέλος ή τρίτη χώρα, που διενεργούνται από την 1η Ιανουαρίου 2020 και μετά. Μια ελληνική ΙΚΕ που μεταφέρει την έδρα της, ή που μεταβιβάζει λογισμικό, σήμα ή πελατολόγιο σε κυπριακή εταιρεία, βρίσκεται μέσα στο πεδίο. Η δήλωση υπολογίζει το βάρος ανά στοιχείο: αγοραία αξία μείον αξία για φορολογικούς σκοπούς, επί τον συντελεστή — δηλαδή βάση είναι η μη πραγματοποιηθείσα υπεραξία, αποτιμημένη σε αγοραίες τιμές.

Η αγοραία αξία τεκμηριώνεται με έναν από τρεις τρόπους, και ο τρίτος είναι πιο γενναιόδωρος απ' όσο περιμένει κανείς. Μπορείτε να υποβάλετε έκθεση αποτίμησης, ή τα τελευταία βιβλία της εταιρείας όπου το στοιχείο αποτιμάται στην εύλογη αξία, ή ανάλυση συγκρισιμότητας τεκμηρίωσης ενδοομιλικών συναλλαγών — και η ΑΑΔΕ επιτρέπει ρητά τον τρίτο δρόμο ακόμη και σε φορολογούμενους που κατά τα άλλα δεν υπάγονται στους κανόνες τεκμηρίωσης, ζητώντας μόνο την ανάλυση συγκρισιμότητας και όχι ολόκληρο τον φάκελο. Μαζί υποβάλλονται στοιχεία για τη φορολογική βάση του περιουσιακού στοιχείου κατά τα ελληνικά λογιστικά πρότυπα και οι τελευταίες επίσημες οικονομικές καταστάσεις.

Ο τρόπος υποβολής είναι το σημείο που ξαφνιάζει, σε μια χώρα που κατά τα άλλα έχει ψηφιοποιηθεί καλά. Δεν υπάρχει ηλεκτρονικός δρόμος: η δήλωση πηγαίνει στην αρμόδια ΔΟΥ σε έντυπη μορφή, με συστημένη επιστολή, με courier ή ως σαρωμένο PDF σε διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου που δημοσιεύει η αρχή, με την ταυτότητα να αποδεικνύεται από υπεύθυνη δήλωση μέσω gov.gr. Το 2026, για την πιο τεχνική δήλωση του ελληνικού εταιρικού δικαίου.

Δύο ελαφρύνσεις αξίζουν σχεδιασμό, και η πρώτη είναι πραγματικό, ελέγξιμο πλεονέκτημα της Κύπρου έναντι προορισμού εκτός ΕΕ:

• Πέντε ετήσιες δόσεις, μόνο ΕΕ και ΕΟΧ. Η καταβολή σε πέντε ετήσιες δόσεις παρέχεται για μεταφορές προς κράτη μέλη και προς κράτη ΕΟΧ με ρύθμιση αμοιβαίας συνδρομής είσπραξης ισοδύναμη με την ενωσιακή. Για μεταβιβάσεις σε λοιπές χώρες η απόφαση λέει ρητά ότι δεν παρέχεται δυνατότητα δόσεων. Η Κύπρος είναι κράτος μέλος, άρα μια μεταφορά Ελλάδα–Κύπρος πληροί τις προϋποθέσεις. Ο ίδιος ιδρυτής που θα μετέφερε τα ίδια στοιχεία στο Ντουμπάι δεν θα την είχε.
• Η ελάφρυνση της επιστροφής εντός δωδεκαμήνου. Αν τα στοιχεία πρόκειται να επιστρέψουν στην Ελλάδα εντός δώδεκα μηνών και δεν θέλετε να υπολογιστεί φόρος εξόδου, κατατίθεται εγγύηση ίση με το σύνολο του φόρου που θα οφειλόταν. Η απαλλαγή οριστικοποιείται έξι εργάσιμες μετά τη συμπλήρωση του δωδεκαμήνου — αλλά μόνο αν ενημερώσετε τη ΔΟΥ εντός τριών εργάσιμων από εκείνη την ημερομηνία, με τις λογιστικές εγγραφές που αποδεικνύουν την επιστροφή. Αν χαθεί η ενημέρωση, ή τα στοιχεία μείνουν εκτός, η εγγύηση καταπίπτει υπέρ του Δημοσίου.

Η προϋπόθεση της εγγύησης στην περίπτωση των δόσεων είναι αριθμητική και όχι κριτική, οπότε μπορείτε να την ελέγξετε πριν δεσμευτείτε: εγγύηση απαιτείται όταν ο λόγος κυκλοφορούντος ενεργητικού προς συνολικές υποχρεώσεις, από τις τελευταίες οικονομικές καταστάσεις, είναι μικρότερος της μονάδας. Πρέπει να καλύπτει δύο δόσεις και να λήγει τρεις μήνες και δύο εργάσιμες μετά τη λήξη της τελευταίας δόσης· μικρότερη ή συντομότερη εγγύηση καθιστά ολόκληρο τον φόρο απαιτητό εφάπαξ. Και η ΔΟΥ παρακολουθεί τις δόσεις σε όλη την πενταετία.

Πώς τελειώνει τυπικά η ελληνική φορολογική κατοικία;

Με την ΠΟΛ.1201/2017, σε δύο στάδια με απόσταση έξι μηνών — και εδώ αποτυγχάνουν οι Έλληνες ιδρυτές πολύ συχνότερα απ' ό,τι σε οποιοδήποτε νομικό ζήτημα. Η ΑΑΔΕ επιβεβαίωσε στο εγχειρίδιό της του Μαΐου 2026 ότι η απόφαση εξακολουθεί να διέπει τις μεταβολές κατοικίας, οπότε πρόκειται για ισχύον και όχι ιστορικό κείμενο.

Ξεκινάμε από τον νόμο. Φυσικό πρόσωπο είναι φορολογικός κάτοικος Ελλάδας αν έχει στην Ελλάδα τη μόνιμη ή κύρια κατοικία του, ή τη συνήθη διαμονή του, ή το κέντρο των ζωτικών του συμφερόντων — που ο ίδιος ο νόμος ορίζει ως τους προσωπικούς ή οικονομικούς ή κοινωνικούς δεσμούς του. Τα σκέλη είναι διαζευκτικά, όχι σωρευτικά, και η ρητή αναφορά στους κοινωνικούς δεσμούς δεν είναι διακοσμητική: όποιος μεταφέρει την εταιρεία του στη Λεμεσό αλλά κρατά την οικογένεια, τους φίλους και τα σαββατοκύριακά του στην Αθήνα έχει επιχείρημα να χάσει. Χωριστά, φυσική παρουσία άνω των 183 ημερών σε οποιαδήποτε δωδεκάμηνη περίοδο θεμελιώνει κατοικία για το έτος εντός του οποίου συμπληρώνεται η περίοδος.

Και μετά η διαδικασία.

Στάδιο πρώτο — η αίτηση, έως τις 10 Μαρτίου. Υποβάλλεται στο Τμήμα ή Γραφείο Συμμόρφωσης και Σχέσεων με τους Φορολογουμένους της ΔΟΥ όπου υποβάλλετε σήμερα ως κάτοικος Ελλάδας — όχι, σε αυτό το στάδιο, στη ΔΟΥ Κατοίκων Εξωτερικού. Χρειάζεστε το έντυπο Μ0, με συμπληρωμένα τα έντυπα Μ1 και Μ7, και έγγραφη δήλωση ορισμού φορολογικού εκπροσώπου στην Ελλάδα με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής. Προθεσμία: η τελευταία εργάσιμη του πρώτου δεκαημέρου του Μαρτίου του έτους που ακολουθεί την αναχώρηση. Το γνήσιο υπογραφής εκδίδεται ηλεκτρονικά μέσω gov.gr με κωδικούς TAXISnet, σε ΚΕΠ αν βρίσκεστε στην Ελλάδα, ή σε ελληνικό προξενείο αν είστε στο εξωτερικό.

Στάδιο δεύτερο — τα δικαιολογητικά, έως τις 10 Σεπτεμβρίου. Προθεσμία: η τελευταία εργάσιμη του πρώτου δεκαημέρου του Σεπτεμβρίου του ίδιου έτους. Προσκομίζετε πιστοποιητικό φορολογικής κατοικίας από την αρμόδια αρχή του κράτους όπου πλέον δηλώνετε κατοικία — ή, επειδή Ελλάδα και Κύπρος έχουν σύμβαση αποφυγής διπλής φορολογίας, το προβλεπόμενο δίγλωσσο έντυπο «Αίτηση για την Εφαρμογή της ΣΑΔΦΕ» με ενσωματωμένη τη βεβαίωση κατοικίας. Αν η αλλοδαπή αρχή δεν εκδίδει τέτοιο έγγραφο, αρκεί αντίγραφο της εκκαθάρισης ή της ίδιας της δήλωσης που υποβάλατε εκεί, και ελλείψει και των δύο, βεβαίωση άλλης δημόσιας ή δημοτικής αρχής που αποδεικνύει τη μόνιμη και σταθερή εγκατάστασή σας.

Και τα αποδεικτικά της αναχώρησης και της εγκατάστασης. Η απόφαση ζητά έγγραφα που δείχνουν ότι συμπληρώσατε τουλάχιστον 183 ημέρες στη χώρα εγκατάστασης εντός του κρίσιμου έτους, και απαριθμεί ενδεικτικά και εναλλακτικά: ανάληψη εργασίας· έναρξη επαγγελματικής δραστηριότητας εκεί και υπαγωγή στην ασφαλιστική νομοθεσία της χώρας αυτής· εγγραφή στο δημοτολόγιο· μισθωτήριο κατοικίας· εγγραφή ή φοίτηση των παιδιών σε σχολείο. Εναλλακτικά προς όλα αυτά, πιστοποιητικά φορολογικής κατοικίας της χώρας αυτής για τα δύο προηγούμενα έτη.

Διαβάστε αυτόν τον κατάλογο ως οδηγία και όχι ως έντυπο. Κάθε στοιχείο του είναι κάτι που πρέπει να υπάρχει στην Κύπρο πριν από την ελληνική προθεσμία του Σεπτεμβρίου: κυπριακό μισθωτήριο, κυπριακή κοινωνική ασφάλιση, κυπριακή εταιρεία στην οποία πραγματικά εργάζεστε. Όποιος ιδρύσει στην Κύπρο τον Νοέμβριο και ζητήσει να φύγει από την Ελλάδα τον επόμενο Μάρτιο δεν έχει τίποτα από αυτά, ούτε 183 κυπριακές ημέρες. Η κυπριακή πλευρά χτίζεται πρώτη· ο ελληνικός φάκελος απλώς την καταγράφει.

Υπάρχει και μια ελάφρυνση που γλιτώνει πραγματικό χρόνο και κόστος. Τα αλλοδαπά δημόσια έγγραφα κανονικά φέρουν επισημείωση της Χάγης ή προξενική θεώρηση — αλλά οι δίγλωσσες αιτήσεις εφαρμογής των ΣΑΔΦΕ, όπως συμφωνήθηκαν με τα 57 κράτη με τα οποία η Ελλάδα έχει συνάψει συμβάσεις, εξαιρούνται, και η Κύπρος είναι ένα από τα 57. Ο δρόμος του δίγλωσσου εντύπου εξαφανίζει εντελώς το βάρος της επισημείωσης.

Η ΔΟΥ οφείλει να αποφανθεί επί της πληρότητας και επάρκειας του φακέλου εντός δύο μηνών από την ημερομηνία υποβολής των δικαιολογητικών, και η ίδια η διαδικασία είναι δωρεάν σύμφωνα με το Εθνικό Μητρώο Διοικητικών Διαδικασιών. Υπάρχει και δίχτυ ασφαλείας: αιτήσεις και δικαιολογητικά που προσκομίζονται έως την 31η Δεκεμβρίου του ίδιου έτους γίνονται δεκτά κανονικά και χωρίς κυρώσεις. Μετά από αυτή την ημερομηνία εφαρμόζεται η παλαιότερη διαδικασία του 2014, με τα δικαιολογητικά όμως της ΠΟΛ.1201/2017.

Τρεις λεπτομέρειες που τις ανακαλύπτει κανείς αργά. Η ημερομηνία μεταβολής που καταχωρείται στο μητρώο είναι η ημερομηνία που γράψατε στο έντυπο Μ1, οπότε σκεφτείτε την. Η απόφαση επιδίδεται στον φορολογικό εκπρόσωπό σας, όχι σε εσάς. Και οφείλετε να διαφυλάξετε κάθε έγγραφο που αποδεικνύει τη φορολογική κατοικία στο εξωτερικό, γιατί η ΠΟΛ.1201/2017 το καθιστά διαρκή υποχρέωση και όχι εφάπαξ υποβολή.

Τι γίνεται όταν ο ένας σύζυγος φεύγει και ο άλλος μένει;

Τότε ο πήχης των αποδείξεων ανεβαίνει, και ανεβαίνει σωρευτικά. Είναι η συνηθέστερη μορφή ελληνικής μετακίνησης — ο ένας παίρνει την εταιρεία στη Λεμεσό, ο άλλος κρατά δουλειά, ιατρείο ή γονιό στην Αθήνα — και η ΠΟΛ.1201/2017 τη μεταχειρίζεται ξεχωριστά.

Όταν ο ένας σύζυγος ή μέρος συμφώνου συμβίωσης αιτείται μεταβολή κατοικίας ενώ ο άλλος παραμένει φορολογικός κάτοικος Ελλάδας, απαιτούνται επιπροσθέτως και σωρευτικά στοιχεία απασχόλησης στο εξωτερικό από τα οποία προκύπτει ο μόνιμος ή μακροχρόνιος χαρακτήρας της, στοιχεία τραπεζικού λογαριασμού στο εξωτερικό, στοιχεία ιδιόκτητης ή μισθωμένης κατοικίας εκεί μαζί με λογαριασμούς κοινής ωφέλειας, και στοιχεία φορολογικού, ασφαλιστικού ή αντίστοιχου αριθμού μητρώου στο εξωτερικό. Όχι ένα από αυτά. Όλα.

Η λέξη-κλειδί είναι το «σωρευτικά». Στην κοινή περίπτωση ο κατάλογος αποδείξεων είναι ενδεικτικός και εναλλακτικός, οπότε αρκεί οποιοδήποτε στοιχείο. Στη διχασμένη οικογένεια απαιτούνται όλα, επειδή ο φάκελος πρέπει να ανατρέψει το φυσικό τεκμήριο ότι όποιος αφήνει πίσω σύζυγο και σπίτι δεν έχει πραγματικά φύγει. Σχεδιάστε το ανάλογα: κυπριακό μισθωτήριο στο δικό σας όνομα, λογαριασμοί ΔΕΚΟ στο δικό σας όνομα, κυπριακός αριθμός κοινωνικών ασφαλίσεων, κυπριακός τραπεζικός λογαριασμός — όλα έτοιμα πριν τον Σεπτέμβριο.

Πιάνουν οι ελληνικοί κανόνες ΕΑΕ μια κυπριακή εταιρεία;

Συνήθως όχι για εταιρεία που εμπορεύεται, συχνά ναι για εταιρεία συμμετοχών, και η αριθμητική ελέγχεται σε ένα λεπτό. Οι κανόνες για τις Ελεγχόμενες Αλλοδαπές Εταιρείες βρίσκονται στο άρθρο 66 ΚΦΕ και δεσμεύουν φυσικά πρόσωπα εξίσου με νομικά — άρα το «τις μετοχές τις κρατάω προσωπικά» δεν είναι εδώ άμυνα, όπως είναι σε ορισμένες άλλες έννομες τάξεις.

Μια οντότητα είναι ΕΑΕ όταν συντρέχουν σωρευτικά και τα τρία παρακάτω, όπως τα αναλύει η εγκύκλιος της ΑΑΔΕ:

Το κριτήριο της χαμηλής φορολόγησης είναι αυτό που υπολογίζεται. Το ήμισυ του ελληνικού εταιρικού συντελεστή, ο οποίος είναι 22% για νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες ανεξαρτήτως κατηγορίας βιβλίων, είναι 11%. Κυπριακή εταιρεία που καταβάλλει εταιρικό φόρο 15% από το φορολογικό έτος 2026 βρίσκεται πάνω από το κατώφλι, οπότε στη βάση των ονομαστικών συντελεστών το κριτήριο δεν πληρούται και η οντότητα δεν είναι ΕΑΕ. Αυτή η μία γραμμή αριθμητικής είναι ακριβώς ό,τι χρειάζεται ένας Έλληνας ιδρυτής και δεν τη βρίσκει πουθενά στην ελληνόγλωσση αναζήτηση.

Δύο ειλικρινείς επιφυλάξεις, γιατί το κριτήριο δεν αφορά ονομαστικούς συντελεστές:

• Μετρά τον φόρο που πράγματι καταβλήθηκε. Κυπριακές ελαφρύνσεις που ρίχνουν τον πραγματικό συντελεστή κάτω από το 11% των ελληνικά υπολογισμένων κερδών σας ξαναφέρνουν στο πεδίο. Το IP Box είναι το προφανές παράδειγμα: πραγματικός συντελεστής 3% από το φορολογικό έτος 2026 επί του επιλέξιμου εισοδήματος βρίσκεται σαφώς κάτω από το 11%, όπως και οι απαλλαγές σε μερίσματα και μεταβιβάσεις συμμετοχών.
• Το κριτήριο του παθητικού εισοδήματος ρίχνει τις εταιρείες συμμετοχών. Οι κατηγορίες περιλαμβάνουν τόκους και λοιπά εισοδήματα από χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, δικαιώματα και λοιπά εισοδήματα από πνευματική ιδιοκτησία, μερίσματα και εισόδημα από μεταβίβαση μετοχών, χρηματοδοτική μίσθωση, ασφαλιστικές και τραπεζικές δραστηριότητες, και τιμολογιακές εταιρείες που αγοράζουν από και πωλούν σε συνδεδεμένες προσθέτοντας ελάχιστη ή καμία οικονομική αξία. Το εισόδημα από ακίνητα δεν αποτελεί πλέον παθητική κατηγορία, και η παλιά εξαίρεση των εισηγμένων καταργήθηκε.

Και φτάνουμε στη διέξοδο, που είναι το καλύτερο νέο ολόκληρου του οδηγού. Το άρθρο 66 δεν εφαρμόζεται όταν η αλλοδαπή εταιρεία ασκεί ουσιαστική οικονομική δραστηριότητα που υποστηρίζεται από προσωπικό, εξοπλισμό, περιουσιακά στοιχεία και εγκαταστάσεις, όπως αποδεικνύεται από συναφή πραγματικά στοιχεία και περιστάσεις — και η διέξοδος δεν παρέχεται σε εταιρείες τρίτων χωρών εκτός ΕΟΧ. Η Κύπρος είναι στην ΕΕ, άρα παρέχεται. Ακόμη καλύτερα, η ΑΑΔΕ δηλώνει ρητά ότι η Φορολογική Αρχή φέρει το βάρος της απόδειξης ότι η ΕΑΕ που είναι εγκατεστημένη σε χώρα μέλος ΕΕ ή ΕΟΧ δεν ασκεί ουσιαστική οικονομική δραστηριότητα. Για εταιρεία τρίτης χώρας η θέση αντιστρέφεται, και οι κανόνες εφαρμόζονται ακόμη κι αν υπάρχει πραγματική δραστηριότητα.

Αν τελικά υπαχθείτε, το μη διανεμηθέν παθητικό εισόδημα προστίθεται στη φορολογητέα σας βάση με τον συντελεστή των κερδών από επιχειρηματική δραστηριότητα, επιμεριζόμενο κατ' αναλογία της συμμετοχής και όχι του κατωφλίου που ξεπεράσατε, με πίστωση αλλοδαπού φόρου περιορισμένη στον ελληνικό φόρο που αναλογεί. Οι ζημίες της ΕΑΕ δεν συμπεριλαμβάνονται· μεταφέρονται στα δικά της μελλοντικά κέρδη. Και το άρθρο 66 είναι ειδική διάταξη — οι υποθέσεις που εμπίπτουν σε αυτό εξετάζονται μόνο υπό αυτό, ούτε σωρευτικά ούτε εναλλακτικά με τον γενικό κανόνα απαγόρευσης καταχρήσεων.

Μπορεί η Ελλάδα να θεωρήσει την κυπριακή εταιρεία ελληνική;

Ναι, και αυτή είναι η παγίδα που επιβιώνει ακόμη και μιας γνήσιας προσωπικής μετακίνησης. Είναι επίσης το σημείο όπου η ελληνική διατύπωση είναι πιο επιθετική από όσο συνειδητοποιούν οι περισσότεροι.

Νομικό πρόσωπο είναι φορολογικός κάτοικος Ελλάδας αν συστάθηκε κατά το ελληνικό δίκαιο, ή έχει καταστατική έδρα στην Ελλάδα, ή αν ο τόπος άσκησης πραγματικής διοίκησης βρίσκεται στην Ελλάδα — και ο νόμος λέει οποιαδήποτε περίοδο στη διάρκεια του φορολογικού έτους. Όχι για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Όχι στο τέλος του. Οποιαδήποτε περίοδο μέσα σε αυτό. Κατά γράμμα, μία και μόνο περίοδος κατά την οποία η κυπριακή εταιρεία διοικείται πραγματικά από την Αθήνα την καθιστά φορολογικό κάτοικο Ελλάδας για ολόκληρο το έτος.

Η §4 απαριθμεί τι σταθμίζεται για να κριθεί πού βρίσκεται ο τόπος άσκησης πραγματικής διοίκησης: ο τόπος καθημερινής διοίκησης· ο τόπος λήψης στρατηγικών αποφάσεων· ο τόπος της ετήσιας γενικής συνέλευσης· ο τόπος τήρησης βιβλίων και στοιχείων· ο τόπος συνεδριάσεων του διοικητικού συμβουλίου ή άλλου εκτελεστικού οργάνου· και η κατοικία των μελών του οργάνου αυτού. Σε συνδυασμό με τα παραπάνω μπορεί να συνεκτιμηθεί και η κατοικία της πλειοψηφίας των μετόχων ή εταίρων.

Βάλτε τα δίπλα σε μια τυπική εταιρεία ιδρυτή και μετρήστε. Αν είστε ο μοναδικός διαχειριστής και βρίσκεστε στην Αθήνα, η καθημερινή διοίκηση ασκείται στην Ελλάδα, οι στρατηγικές αποφάσεις λαμβάνονται στην Ελλάδα, το συμβούλιο συνεδριάζει όπου βρίσκεστε και ο διαχειριστής κατοικεί στην Ελλάδα. Προσθέστε Έλληνα λογιστή που τηρεί τα βιβλία και γενική συνέλευση στο οικογενειακό τραπέζι, και έχετε πληρώσει πέντε από τους έξι παράγοντες. Η εταιρεία τότε είναι φορολογικός κάτοικος Ελλάδας και φορολογείται με 22% στα παγκόσμια κέρδη της, ό,τι κι αν λέει το κυπριακό πιστοποιητικό σύστασης.

Οι διατάξεις αυτές αλληλοσυνδέονται, και ο σωρευτικός κίνδυνος είναι το πραγματικό πρόβλημα. Το άρθρο 4 §3 περ. γ΄ κάνει την κυπριακή εταιρεία ελληνική αν διοικείται από την Ελλάδα. Το άρθρο 4 §§1–2 σας κάνει Έλληνα αν κρατάτε κατοικία, συνήθη διαμονή, κέντρο ζωτικών συμφερόντων ή 183 ημέρες. Το άρθρο 66 περιμένει για το μη διανεμηθέν παθητικό εισόδημα. Το άρθρο 66Α φορολογεί ό,τι φεύγει. Όποιος δεν μετακομίζει πραγματικά τα μαζεύει και τα τέσσερα: η κυπριακή εταιρεία φορολογείται ούτως ή άλλως στην Ελλάδα, το μέρισμα φορολογείται στην Ελλάδα, και έχει πληρώσει κυπριακά έξοδα σύστασης και διοίκησης χωρίς αντάλλαγμα.

Η προστασία είναι αντιθεαματική και απολύτως εφικτή: αποφάσεις που λαμβάνονται πραγματικά στην Κύπρο και πρακτικοποιούνται εκεί, όργανο που όντως αποφασίζει, βιβλία που τηρούνται στην Κύπρο, γενική συνέλευση στην Κύπρο, και ιδρυτής που πράγματι ζει στο νησί. Ο οδηγός μας για τους εντεταλμένους διοικητικούς συμβούλους στην Κύπρο εξηγεί πού βοηθούν και πού όχι — και η ειλικρινής απάντηση είναι ότι δεν υποκαθιστούν τη δική σας παρουσία.

Σας προστατεύει η ΣΑΔΦ Ελλάδας–Κύπρου του 1968;

Λιγότερο απ' όσο νομίζετε για την κατοικία, περισσότερο απ' όσο νομίζετε για δικαιώματα και μεταβιβάσεις μετοχών. Το κείμενο είναι η σύμβαση που υπογράφηκε στην Αθήνα στις 30 Μαρτίου 1968 και κυρώθηκε με τον α.ν. 573/1968, και στον φάκελο της ΑΑΔΕ δεν εμφανίζεται πρωτόκολλο ή τροποποιητική πράξη. Είναι σύμβαση σχεδόν εξήντα ετών και δεν μοιάζει με σύγχρονο πρότυπο του ΟΟΣΑ — αυτό είναι το σημαντικότερο που μπορεί να σας πει κανείς γι' αυτήν.

Ως προς την κατοικία, δεν υπάρχει κανένα κριτήριο άρσης ισοπαλίας για φυσικά πρόσωπα. Αντί για διαδοχική εξέταση μόνιμης κατοικίας, κέντρου ζωτικών συμφερόντων, συνήθους διαμονής και ιθαγένειας, η σύμβαση ορίζει απευθείας τους κατοίκους κάθε κράτους: κάτοικος Κύπρου είναι κάθε εταιρεία της οποίας η επιχείρηση διευθύνεται και ελέγχεται στην Κύπρο, και κάθε άλλο πρόσωπο που είναι κάτοικος Κύπρου για σκοπούς κυπριακής φορολογίας και δεν είναι κάτοικος Ελλάδας για σκοπούς ελληνικής φορολογίας, με τον καθρεπτικό ορισμό για την Ελλάδα.

Ακολουθήστε το ως το τέλος και η συνέπεια είναι βαριά. Φυσικό πρόσωπο που είναι κάτοικος και των δύο κρατών κατά το εσωτερικό τους δίκαιο δεν είναι κάτοικος κανενός για σκοπούς της σύμβασης. Δεν υπάρχει κανόνας που να το κατατάσσει κάπου· απλώς πέφτει έξω από τους ορισμούς και δεν μπορεί να επικαλεστεί τη σύμβαση. Άρα ιδρυτής του οποίου ο φάκελος της ΠΟΛ.1201/2017 απορρίφθηκε, και που επομένως παραμένει φορολογικός κάτοικος Ελλάδας ενώ είναι και κάτοικος Κύπρου, δεν έχει καμία απολύτως προστασία από τη σύμβαση. Για τις εταιρείες το κριτήριο είναι «διευθύνεται και ελέγχεται» — το ίδιο ερώτημα ουσίας με το εσωτερικό ελληνικό δίκαιο, με την ίδια κατεύθυνση.

Εκεί όπου η σύμβαση αποδίδει:

Δύο από αυτές τις γραμμές μετρούν. Τα δικαιώματα απαλλάσσονται πλήρως έναντι εσωτερικού συντελεστή 20% — η πολυτιμότερη διάταξη της σύμβασης για όποιον κατέχει πνευματική ιδιοκτησία, με ευρύ ορισμό που καλύπτει διπλώματα ευρεσιτεχνίας, σήματα, σχέδια, μυστικούς τύπους και μεθόδους, εξοπλισμό και τεχνογνωσία. Και το άρθρο 12 §3 δίνει τα κέρδη από απαλλοτρίωση οποιασδήποτε περιουσίας πλην ακινήτων και στοιχείων μόνιμης εγκατάστασης αποκλειστικά στο κράτος κατοικίας του μεταβιβάζοντος. Δεν υπάρχει ρήτρα εταιρειών πλούσιων σε ακίνητα: η σύμβαση δεν επιφυλάσσει στην Ελλάδα δικαίωμα φορολόγησης μιας πώλησης μετοχών απλώς επειδή η αξία της εταιρείας προέρχεται από ελληνικά ακίνητα. Γνήσιος φορολογικός κάτοικος Κύπρου που πουλά μετοχές ελληνικής εταιρείας φορολογείται, βάσει της διάταξης αυτής, μόνο στην Κύπρο — και μια ελληνική επιβάρυνση 15% εξαφανίζεται.

Και τα δύο εξαρτώνται από το να είστε κάτοικος Κύπρου κατά τη σύμβαση — που, βάσει του παραπάνω ορισμού, σημαίνει να μην είστε ταυτόχρονα φορολογικός κάτοικος Ελλάδας, πράγμα που μας γυρίζει στην προθεσμία του Σεπτεμβρίου. Και ο ελληνικός γενικός κανόνας απαγόρευσης καταχρήσεων και οι εσωτερικοί κανόνες πηγής δεν απενεργοποιούνται από ένα άρθρο σύμβασης. Δείτε το άρθρο 12 §3 ως κανόνα με προϋπόθεση, όχι ως τεχνική.

Και μια καθαρή κουβέντα για τα μερίσματα. Το ανώτατο 25% είναι πολύ πάνω από τον εσωτερικό ελληνικό συντελεστή 5%, και η Κύπρος δεν παρακρατεί σε μερίσματα προς μη κατοίκους, οπότε η σύμβαση δεν προσφέρει στα μερίσματα καμία ελάφρυνση που να χρειάζεται πραγματικά ένας Έλληνας ιδρυτής. Η άρση της διπλής φορολογίας γίνεται και προς τις δύο κατευθύνσεις με τη μέθοδο της πίστωσης, και η σύμβαση φέρει ακόμη και ρήτρα εικονικής πίστωσης του 1968, βάσει της οποίας κυπριακός φόρος που δεν καταβλήθηκε λόγω κινήτρων θεωρείται καταβληθείς.

Έχει όντως ανασταλεί ο ελληνικός φόρος υπεραξίας;

Όχι — και η διόρθωση αυτή είναι ένας από τους λόγους ύπαρξης της σελίδας. Το ανταγωνιστικό υλικό δηλώνει κατηγορηματικά ότι ο ελληνικός φόρος υπεραξίας έχει ανασταλεί. Πρόκειται για σύγχυση δύο διαφορετικών άρθρων του ΚΦΕ, και οδηγεί τους ιδρυτές σε λάθος εκτίμηση κινδύνου.

Ο φόρος υπεραξίας από μεταβίβαση τίτλων ισχύει κανονικά, με συντελεστή 15%. Αφορά μετοχές, μερίδια, ομόλογα του Δημοσίου, έντοκα γραμμάτια, εταιρικά ομόλογα και παράγωγα, και η ΑΑΔΕ τον επαναλαμβάνει ως ενεργό στο εγχειρίδιό της του 2026. Αν πουλήσετε μετοχές της ελληνικής σας εταιρείας ενώ είστε ακόμη φορολογικός κάτοικος Ελλάδας, αυτός είναι ο συντελεστής.

Ανεσταλμένος είναι ο φόρος υπεραξίας από μεταβίβαση ακινήτων του άρθρου 41. Το άρθρο 90 του ν. 5162/2024 τροποποίησε τη μεταβατική διάταξη ώστε να ορίζει ότι η ισχύς του άρθρου 41 αναστέλλεται μέχρι και την 31η Δεκεμβρίου 2026. Η αναστολή μετακυλίεται επανειλημμένα από το 2015 και ενδέχεται να παραταθεί ξανά — αλλά αφορά ακίνητα, όχι τίτλους.

Μια συναφής προειδοποίηση, από αυτές που δίνει μόνο σελίδα που διάβασε πράγματι τις πηγές. Ο αγγλόγλωσσος οδηγός της ΑΑΔΕ για τους Έλληνες του εξωτερικού εξακολουθεί να τυπώνει την αναστολή ως ισχύουσα έως τις 31 Δεκεμβρίου 2024. Το αγγλικό υλικό υστερεί έναντι του ελληνικού. Όποιος ερευνά τη θέση του στα αγγλικά διαβάζει μια παρωχημένη εκδοχή του ελληνικού φορολογικού δικαίου, και αυτό ισχύει πολύ πέρα από τη συγκεκριμένη γραμμή.

Τι κοστίζει πραγματικά η παραμονή στην Ελλάδα;

Λιγότερα απ' όσο υπονοεί η ρητορική, και η σελίδα είναι πιο χρήσιμη επειδή το λέει. Το πρόβλημα δεν είναι ο ονομαστικός συντελεστής. Είναι η δομή.

Πάρτε ένα ευρώ εταιρικού κέρδους μέχρι την τσέπη του μετόχου. Η εταιρεία πληρώνει 22%, και η διανομή φέρει φόρο μερισμάτων 5%. Συνολικά 25,9% επί του διανεμόμενου κέρδους. Με ευρωπαϊκά μέτρα αυτό δεν είναι τιμωρητικό, και το ελληνικό 5% στα μερίσματα είναι πράγματι χαμηλό — χαμηλότερο από τις περισσότερες χώρες που καλύπτουμε. Η συνολική διαφορά επιβάρυνσης με την Κύπρο είναι υπαρκτή αλλά στενότερη εδώ απ' ό,τι σχεδόν οπουδήποτε αλλού, και μια σελίδα που θα το έκρυβε θα υποστήριζε το πιο αδύναμο σημείο της.

Αυτό που πραγματικά σπρώχνει τους Έλληνες ιδρυτές βρίσκεται από κάτω:

Το ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα των ατομικών επιχειρήσεων. Είναι ο ισχυρότερος παράγοντας απώθησης στο ελληνικό φορολογικό δίκαιο και επαληθεύεται κατά λέξη από το ΦΕΚ. Το ελάχιστο ετήσιο καθαρό εισόδημα από ατομική επιχειρηματική δραστηριότητα τεκμαίρεται σε ποσό έως 50.000 ευρώ, συντιθέμενο από τον ετήσιο μικτό νόμιμο κατώτατο μισθό — προσαυξημένο κατά 10% μετά τη δεύτερη τριετία δραστηριότητας, κατά ακόμη 10% μετά την τρίτη και ξανά μετά την τέταρτη — συν ποσό έως 15.000 ευρώ ίσο με το 10% της ετήσιας μισθολογικής δαπάνης για προσωπικό, συν 5% επί του ποσού κατά το οποίο ο τζίρος υπερβαίνει τον μέσο όρο του ΚΑΔ σας. Ξαναδιαβάστε τις προσαυξήσεις: το κατώφλι ανεβαίνει όσο περισσότερο υπάρχετε, ανεξάρτητα από το αν βγάλατε χρήματα. Μπορείτε να φορολογηθείτε για εισόδημα που δεν είχατε, και όσο επιμένετε, τόσο περισσότερο.

Ασφαλιστικές εισφορές που επιλέγονται, δεν κερδίζονται. Ο ελεύθερος επαγγελματίας επιλέγει κατηγορία ΕΦΚΑ και η επιλογή δεσμεύει για ολόκληρο το επόμενο έτος. Το 2026 η πρώτη κατηγορία ανέρχεται σε 250,77 ευρώ τον μήνα για κύρια σύνταξη και υγειονομική περίθαλψη, και εισπράττονται επιπλέον 10 ευρώ τον μήνα για τον κλάδο ανεργίας — δηλαδή περίπου 3.129 ευρώ τον χρόνο πριν από επικουρική και εφάπαξ, είτε βγάλατε 12.000 είτε 120.000. Είναι δάπεδο που πονά τον μικρό και οροφή που κολακεύει τον μεγάλο: αντιστρόφως προοδευτικό ως προς τη μορφή, και όχι ο δεσμευτικός περιορισμός για επιτυχημένο ιδρυτή.

Το τέλος επιτηδεύματος, πλέον εταιρική επιβάρυνση. Εδώ η Ελλάδα αξίζει έπαινο και το κείμενο μια διόρθωση: το τέλος καταργήθηκε για τα φυσικά πρόσωπα από το φορολογικό έτος 2024, οπότε ο παλιός ισχυρισμός ότι ο Έλληνας ελεύθερος επαγγελματίας πληρώνει ετήσιο τέλος 650 ευρώ είναι απλώς λάθος. Διατηρήθηκε για τα νομικά πρόσωπα, σε 800 ευρώ για οντότητες σε τουριστικούς τόπους ή σε πόλεις έως 200.000 κατοίκους, 1.000 ευρώ πάνω από αυτό και 600 ευρώ ανά υποκατάστημα, με απαλλαγή για όσες τελούν σε εκκαθάριση, πτώχευση ή αδράνεια, και με πραγματικό κίνητρο ανάπτυξης: οντότητα που αυξάνει τον μέσο αριθμό εργαζομένων πλήρους απασχόλησης κατά τουλάχιστον τρία δωδέκατα έναντι του προηγούμενου έτους απαλλάσσεται για το έτος αυτό, εφόσον τα ακαθάριστα έσοδα δεν ξεπερνούν τα 2.000.000 ευρώ.

Και η επιφάνεια συμμόρφωσης. Η φορολόγηση βάσει αντικειμενικών δαπανών σημαίνει ότι το δηλωθέν εισόδημα δεν είναι το τέλος της υπόθεσης. Προκαταβολή φόρου του επόμενου έτους βεβαιώνεται μαζί με τη δήλωση. Ο ΦΠΑ τρέχει σε 24% κανονικό, 13% μειωμένο και 6% υπερμειωμένο. Και η ίδια η έξοδος, όπως δείχνει ο οδηγός, είναι διαδικασία χάρτινης λογικής με εξάμηνο κενό δικαιολογητικών και γκρεμό προστίμου στο τέλος.

Ένα πράγμα που έχει φύγει και δεν πρέπει να απαριθμείται ως παράπονο: η ειδική εισφορά αλληλεγγύης δεν εμφανίζεται πουθενά στην τρέχουσα αρχιτεκτονική συντελεστών της ΑΑΔΕ. Ιδρυτής που φεύγει το 2026 δεν την αντιμετωπίζει.

Πού έχει βελτιωθεί πραγματικά η Ελλάδα;

Σε αρκετά σημεία, και μια σελίδα που θα τα έκρυβε θα άξιζε τη δυσπιστία σας. Έχει και πρακτική σημασία: αν ζυγίζετε τη μετακίνηση, ζυγίστε τη σημερινή Ελλάδα και όχι εκείνη του 2015.

Η κλίμακα φόρου εισοδήματος πέφτει από το 2026. Σύμφωνα με την ανακοίνωση του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, το κλιμάκιο 10.000–20.000 ευρώ κατεβαίνει στο 20%, το 20.000–30.000 στο 26%, το 30.000–40.000 στο 34%, και νέο κλιμάκιο 39% καλύπτει τα 40.000–60.000 στη θέση της παλιάς απευθείας μετάβασης στο 44%. Για τους νέους έως 25 ετών οι συντελεστές μηδενίζονται έως τις 20.000 ευρώ, και για τους 26 έως 30 ετών το κλιμάκιο 10.000–20.000 πέφτει στο 9%, με περαιτέρω μειώσεις για φορολογούμενους με παιδιά. Άλλαξαν τα κλιμάκια πάνω από τις 10.000 ευρώ· το πρώτο κλιμάκιο παραμένει αμετάβλητο. Πρόκειται για στοχευμένη ελάφρυνση που απευθύνεται ακριβώς στους νέους επαγγελματίες με τους οποίους μιλά μια κυπριακή σελίδα, και αξίζει να ειπωθεί ανοιχτά.

Η ψηφιακή διοίκηση δουλεύει καλύτερα από τη φήμη της. Τα πιστοποιητικά φορολογικής κατοικίας εκδίδονται ψηφιακά και αυτόματα, στα ελληνικά και στα αγγλικά, με ηλεκτρονική σφραγίδα και κωδικό QR επαλήθευσης. Οι υπεύθυνες δηλώσεις βγαίνουν από το gov.gr. Οι δηλώσεις ακινήτων, δωρεών και κληρονομιών περνούν από το myPROPERTY, οι μεταβολές μητρώου από το myAADE. Και η ΑΑΔΕ πλέον συμπληρώνει μεγάλο μέρος των δηλώσεων για εσάς: για τρίτη συνεχή χρονιά, 1.357.222 δηλώσεις που αφορούν 1.553.123 φορολογουμένους ήταν προσυμπληρωμένες και προεκκαθαρισμένες, οριστικοποιούμενες αυτόματα αν ο φορολογούμενος δεν κάνει τίποτα, με τον φόρο σε οκτώ μηνιαίες δόσεις και εκπτώσεις πρόωρης εξόφλησης 4%, 3% ή 2% ανάλογα με τον χρόνο υποβολής.

Η φορολογία ακινήτων κωδικοποιήθηκε σε νέο Κώδικα Φορολογίας Περιουσίας και ο ΕΝΦΙΑ 2026 βεβαιώνεται βάσει αυτού. Με τα ίδια τα στοιχεία της αρχής, τα φυσικά πρόσωπα έλαβαν καθαρή έκπτωση 354.005.018 ευρώ υπολογισμένη επί της συνολικής αξίας της περιουσίας, συν 26,1 εκατ. ευρώ εκπτώσεων ασφαλισμένης κατοικίας και 47,5 εκατ. για κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς. Το δομικό σημείο που αξίζει να γνωρίζετε πριν φύγετε: το 2026 ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ είναι επιβάρυνση νομικών προσώπων, οπότε όποιος κρατά ελληνικά ακίνητα προσωπικά δεν αντιμετωπίζει προσωπική συμπληρωματική επιβάρυνση περιουσίας, ενώ όποιος τα κρατά μέσω εταιρείας ναι. Γενικός φόρος καθαρής περιουσίας δεν υπάρχει στην Ελλάδα — ο κώδικας απαριθμεί ΕΝΦΙΑ, φόρο μεταβίβασης και φόρο κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών, και τίποτα που να του μοιάζει.

Και η Ελλάδα δεν έχει παραιτηθεί από τον ανταγωνισμό. Τρέχει τρία δικά της καθεστώτα προσέλκυσης: ένα για υψηλή περιουσία με κατ' αποκοπή φόρο 100.000 ευρώ ετησίως επί του συνόλου του αλλοδαπού εισοδήματος για 15 έτη, έναντι επένδυσης 500.000 ευρώ, ένα για αλλοδαπούς συνταξιούχους με 7% επί του αλλοδαπού εισοδήματος για 15 έτη, και ένα για μετακινούμενους επαγγελματίες που απαλλάσσει το 50% του ελληνικού εισοδήματος από μισθωτή και επιχειρηματική δραστηριότητα για 7 έτη. Το τελευταίο είναι η άμεση ελληνική απάντηση στην Κύπρο για ακριβώς τον αναγνώστη αυτής της σελίδας — και είναι διαθέσιμο σε όποιον αργότερα επιστρέψει.

Το δίκαιο συμπέρασμα είναι ότι οι ελληνικοί ονομαστικοί συντελεστές δεν αποτελούν πια την εξαίρεση που ήταν. Αυτό που εξακολουθεί να μετακινεί ιδρυτές είναι η δομή: τεκμαρτό εισόδημα που φορολογεί κέρδος που δεν κάνατε, σταθερό ασφαλιστικό δάπεδο, τέλος στην οντότητα και διαδικασία εξόδου με γκρεμό προστίμου. Όποιος ανοίγει τη συζήτηση με «22% έναντι 15%» επιχειρηματολογεί με το πιο αδύναμο μισό.

Τι γίνεται με τον ΕΦΚΑ και τη σύνταξή σας;

Παύετε να ασφαλίζεστε στην Ελλάδα και αρχίζετε να ασφαλίζεστε στην Κύπρο — και η ελληνική φορολογική διοίκηση αυτό ακριβώς περιμένει. Η ΠΟΛ.1201/2017 δέχεται την υπαγωγή στην ασφαλιστική νομοθεσία της χώρας εγκατάστασης ως ένα από τα αποδεικτικά ότι εγκατασταθήκατε γνήσια στο εξωτερικό. Η μετάβαση από τον ΕΦΚΑ στο κυπριακό σύστημα δεν είναι παρενέργεια της μετακίνησης· είναι μέρος της απόδειξής της.

Πέρα από αυτό θα είμαστε προσεκτικοί. Ελλάδα και Κύπρος είναι κράτη μέλη της ΕΕ, και ο συντονισμός της κοινωνικής ασφάλισης μεταξύ κρατών μελών είναι ενωσιακός μηχανισμός και όχι κάτι που αποφασίζει κάποια εθνική εφορία: ένα πρόσωπο ασφαλίζεται σε ένα κράτος κάθε φορά, και οι περίοδοι που συμπληρώθηκαν σε διαφορετικά συστήματα λαμβάνονται υπόψη για συνταξιοδοτικούς σκοπούς. Οι λεπτομέρειες για το δικό σας μητρώο — πώς αντιμετωπίζεται το ελληνικό ιστορικό εισφορών και τι γίνεται με ημιτελές δικαίωμα — είναι ερώτημα για τον e-ΕΦΚΑ και για Έλληνα σύμβουλο, και δεν βρήκαμε επίσημη ελληνική πηγή που να τις παραθέτει σε μορφή που θα δημοσιεύαμε. Εισφορές που έχουν ήδη καταβληθεί δεν επιστρέφονται λόγω μετοίκησης.

Τι αξίζει να κάνετε πριν φύγετε: κατεβάστε το ασφαλιστικό σας ιστορικό, σημειώστε τις κατηγορίες και τα έτη, και πάρτε τη θέση γραπτώς όσο βρίσκεστε ακόμη στη χώρα και στη γλώσσα. Είναι απλό θέλημα τον Μάρτιο και εκνευριστικό τον Οκτώβριο.

Στη μισθωτή πλευρά, η ελληνική απασχόληση φέρει συνδυασμένη εργοδοτική και εργατική εισφορά ουσιωδώς βαρύτερη από την κυπριακή, υπολογιζόμενη μέχρι ένα μηνιαίο ανώτατο όριο ασφαλιστέων αποδοχών. Δεν πρόκειται να δημοσιεύσουμε τα ποσοστά. Οι αριθμοί που κυκλοφορούν σε συμβουλευτικές σελίδες είναι παρωχημένοι στην ελληνική πλευρά μετά από διαδοχικές μειώσεις, και δεν καταφέραμε να επαληθεύσουμε κανένα από τα δύο σκέλη από επίσημη πηγή — οπότε περιγράφουμε το σχήμα και αφήνουμε τον αριθμό στον λογιστή σας.

Τι απογίνει η υπάρχουσα ελληνική ΙΚΕ ή ΑΕ;

Παραμένει ελληνική, γιατί η εταιρεία δεν μετακομίζει επειδή μετακόμισε ο ιδιοκτήτης. Νομικό πρόσωπο που συστάθηκε κατά το ελληνικό δίκαιο ή έχει καταστατική έδρα στην Ελλάδα είναι φορολογικός κάτοικος Ελλάδας ανεξαρτήτως του πού κατοικούν οι μέτοχοι — τα δύο αυτά σκέλη του άρθρου 4 §3 είναι ανεξάρτητα από το σκέλος της πραγματικής διοίκησης. Ελληνική ΙΚΕ της οποίας ο μοναδικός εταίρος μετακομίζει στη Λεμεσό εξακολουθεί να υποβάλλει έντυπο Ν, να καταβάλλει 22% και να πληρώνει το τέλος επιτηδεύματος.

Τέσσερις δρόμοι, και πρόκειται για απόφαση, όχι για προεπιλογή:

Διατήρηση ως λειτουργικής θυγατρικής υπό κυπριακή εταιρεία συμμετοχών. Τα ελληνικά κέρδη μένουν στο 22%, πράγμα λογικό όπου υπάρχει συνεχιζόμενη ελληνική δραστηριότητα ή πελάτες που χρειάζονται ελληνικό αντισυμβαλλόμενο. Για τα μερίσματα προς τα πάνω θα πούμε μόνο ό,τι επαληθεύσαμε: ο εσωτερικός ελληνικός συντελεστής παρακράτησης είναι 5% και η σύμβαση θέτει ανώτατο όριο 25%. Το αν εφαρμόζεται ενωσιακή απαλλαγή σε συγκεκριμένη διανομή Ελλάδα–Κύπρος είναι ερώτημα για Έλληνα σύμβουλο, και δεν πρόκειται να δηλώσουμε αποτέλεσμα που δεν επιβεβαιώσαμε.

Λύση και εκκαθάριση. Καθαρό, και κλείνει την ελληνική φορολογική θέση — αλλά χάνει και το ιστορικό, τις συμβάσεις και τις άδειες της οντότητας, που για καθιερωμένη επιχείρηση είναι συχνά το μεγαλύτερο κόστος.

Μεταφορά περιουσιακών στοιχείων. Εδώ περιμένει το άρθρο 66Α, με το ρολόι των τριών εργάσιμων. Η παρηγοριά είναι υπαρκτή: επειδή η Κύπρος είναι στην ΕΕ, η καταβολή σε πέντε δόσεις είναι διαθέσιμη, πράγμα που δεν θα ίσχυε για προορισμό εκτός ΕΕ.

Διασυνοριακή μετατροπή. Οι ελληνικές κεφαλαιουχικές εταιρείες μπορούν κατ' αρχήν να προχωρήσουν σε διασυνοριακή μετατροπή σε κυπριακό τύπο υπό το ενωσιακό πλαίσιο κινητικότητας, διατηρώντας τη νομική προσωπικότητα και τη συνέχεια της επιχείρησης αντί να λυθούν. Αυτό που επαληθεύουμε από επίσημη ελληνική πηγή είναι στενότερο απ' όσο υπόσχεται η αγορά: η Γενική Γραμματεία Εμπορίου επιβεβαιώνει ότι ο έλεγχος νομιμότητας διασυνοριακών συγχωνεύσεων όπου απορροφώσα είναι ελληνική εταιρεία διενεργείται κατά τον ν. 3777/2009, και δεν λέει τίποτα για μετατροπές προς τα έξω. Η διαδικασία περνά από το ΓΕΜΗ και προϋποθέτει έλεγχο νομιμότητας πριν διαγραφεί η ελληνική καταχώριση, και επειδή η πράξη μεταφέρει τη φορολογική κατοικία εκτός Ελλάδας, το άρθρο 66Α πρέπει να μοντελοποιηθεί πριν δεσμευτεί κανείς. Δεν τυπώνουμε σκόπιμα αριθμούς άρθρων ή χρονοδιαγράμματα για τη μετατροπή — ζητήστε τα από Έλληνα ειδικό για τη δική σας περίπτωση.

Δύο πρακτικά για μια ελληνική οντότητα που παραμένει. Οι μεταβολές έδρας, βιβλίων, δραστηριοτήτων και εγκαταστάσεων δηλώνονται μέσω myAADE, στα στοιχεία μητρώου και επικοινωνίας. Και αν κρατάτε ελληνικό ακίνητο προσωπικά, θυμηθείτε ότι ο μη κάτοικος που το πουλά οφείλει να προσκομίσει πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ στον συμβολαιογράφο — εκδίδεται ηλεκτρονικά, αλλά είναι σκληρή πύλη αν το αφήσατε για την ώρα που περιμένει ο αγοραστής.

Πόσο σας ακολουθεί ο φόρος κληρονομιών και δωρεών;

Περισσότερο απ' όσο υποθέτουν οι περισσότεροι, και ο λόγος είναι η ιθαγένεια και όχι η κατοικία. Είναι το οξύτερο κληρονομικό σημείο του διαδρόμου και οι ανταγωνιστές σχεδόν ποτέ δεν το καλύπτουν.

Ο ελληνικός φόρος κληρονομιών επιβάλλεται σε κάθε περιουσιακό στοιχείο που βρίσκεται στην Ελλάδα, όποιος κι αν το κατέχει — και επιπλέον σε κινητά περιουσιακά στοιχεία που βρίσκονται στο εξωτερικό και ανήκουν σε Έλληνα υπήκοο, ή σε αλλοδαπό που είχε την κατοικία του στην Ελλάδα. Άρα η αναχώρηση από την Ελλάδα δεν βγάζει από μόνη της την παγκόσμια κινητή περιουσία ενός Έλληνα υπηκόου από το ελληνικό πεδίο. Οι μετοχές της κυπριακής σας εταιρείας είναι κινητή περιουσία στο εξωτερικό.

Οι κλίμακες ορίζονται ανά σχέση. Για την Α΄ κατηγορία — σύζυγος, μέρος συμφώνου, τέκνα και γονείς — οι πρώτες 150.000 ευρώ ανά δικαιούχο είναι αφορολόγητες σε κληρονομιά, μετά 1% στις επόμενες 150.000, 5% στις επόμενες 300.000 και 10% πάνω από τις 600.000. Η Β΄ κατηγορία φτάνει στο 20% και η Γ΄ στο 40%. Οι δωρεές και οι γονικές παροχές είναι διαφορετικές και πολύ πιο γενναιόδωρες: καθιερώθηκε αφορολόγητο όριο 800.000 ευρώ για γονικές παροχές και δωρεές με δικαιούχους πρόσωπα της Α΄ κατηγορίας που πραγματοποιούνται από 1-10-2021, καλύπτοντας ακίνητα, μετοχές και εταιρικά μερίδια, καθώς και μετρητά που μεταφέρονται μέσω χρηματοπιστωτικού ιδρύματος, με σταθερό 10% πάνω από το όριο. Δύο σημεία: οι 800.000 ευρώ είναι ενιαίο όριο ζωής που αθροίζεται σε όλες τις μεταβιβάσεις, όχι ανά πράξη, και το προ του 2021 όριο ήταν 150.000 ευρώ — γι' αυτό παλαιότερες ελληνικές συμβουλές αντιφάσκουν με τη σημερινή πρακτική.

Υπάρχει πραγματικός δρόμος για όσους έχουν φύγει από καιρό. Απαλλάσσεται η δωρεά κινητής περιουσίας από Έλληνα υπήκοο που ζει στο εξωτερικό τουλάχιστον δέκα συνεχή έτη, εφόσον, αν έχει επιστρέψει στην Ελλάδα, δεν έχουν περάσει πάνω από πέντε έτη και η μεταβιβαζόμενη περιουσία δεν αποκτήθηκε στην Ελλάδα την τελευταία δωδεκαετία, με απόδειξη μόνιμης εγκατάστασης στο εξωτερικό για τη δεκαετία. Εξαιρούνται δημόσιοι υπάλληλοι, στρατιωτικοί και υπάλληλοι επιχειρήσεων με έδρα την Ελλάδα που μετέβησαν με την ιδιότητα αυτή. Δέκα χρόνια γνήσιας κυπριακής κατοικίας πριν ανοίξει η πόρτα — καλό είναι να το ξέρετε στην αρχή της μετακίνησης και όχι στο τέλος.

Στην κυπριακή πλευρά δεν υπάρχει τίποτε ανάλογο: ούτε φόρος κληρονομιών, ούτε ετήσιος φόρος καθαρής περιουσίας.

Μέρος 2: Τι σας δίνει η Κύπρος

Το εύκολο μισό — και εκείνο που χτίζουμε εξ ολοκλήρου εμείς.

Πώς μοιάζει η κυπριακή πλευρά για έναν Έλληνα ιδρυτή;

Πιο επίπεδη και σαφώς πιο απλή στη λειτουργία της. Η κυπριακή εταιρεία περιορισμένης ευθύνης πληρώνει 15% επί των φορολογητέων κερδών από το φορολογικό έτος 2026 — ένας συντελεστής, χωρίς κλιμάκια, χωρίς δημοτική προσαύξηση, ο ίδιος στα 40.000 ευρώ κέρδους και στα 4 εκατομμύρια. Επιλέξιμη πνευματική ιδιοκτησία μπορεί να ρίξει τον πραγματικό συντελεστή στο 3% μέσω του IP Box.

Έπειτα βγαίνουν τα χρήματα, και εκεί ανοίγει η ψαλίδα — όχι στην εταιρική γραμμή. Εγγραφείτε ως μη έχων κατοικία (non-domiciled), κάτι που σχεδόν κάθε Έλληνας ιδρυτής που φτάνει δικαιούται, και τα μερίσματα δεν φέρουν Έκτακτη Εισφορά για την Άμυνα επί 17 χρόνια κυπριακής κατοικίας, ενώ παραμένουν και εκτός φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων. Απομένει η εισφορά υγείας, 2,65% επί εισοδήματος έως 180.000 ευρώ τον χρόνο — δηλαδή το πολύ 4.770 ευρώ, όσο κι αν διανείμετε. Συγκρίνετε με το ελληνικό 5% επί ολόκληρης της διανομής, χωρίς ανώτατο όριο. Ο έχων κυπριακή κατοικία θα πλήρωνε 5% στα μερίσματα από κέρδη του 2026, γι' αυτό η εγγραφή non-dom δεν είναι προαιρετικό χαρτί.

Ο μισθός, αν πάρετε, τρέχει σε κλίμακα 0% έως 22.000 ευρώ, φτάνοντας στο 35% πάνω από 72.000 ευρώ. Η εγγραφή στο ΦΠΑ ξεκινά πάνω από 15.600 ευρώ φορολογητέου κύκλου εργασιών, με κανονικό συντελεστή 19% — πέντε μονάδες κάτω από τον ελληνικό, πράγμα που μετρά αν πουλάτε σε Κύπριους καταναλωτές. Δεν υπάρχει φόρος περιουσίας, δεν υπάρχει φόρος κληρονομιών, και δεν υπάρχει τίποτα αντίστοιχο του ελάχιστου τεκμαρτού εισοδήματος.

Αν θέλετε τους δύο εταιρικούς τύπους αντικριστά αντί για τη διαδικασία μετακίνησης, αυτό είναι άλλη σελίδα και τη διατηρούμε χωριστά: Κύπρος έναντι ελληνικής εταιρείας. Η ευρύτερη εικόνα βρίσκεται στο Cyprus tax benefits for foreigners και στο Cyprus non-dom status.

Πώς γίνεται ένας Έλληνας ιδρυτής φορολογικός κάτοικος Κύπρου, και ισχύει το Yellow Slip;

Στις περισσότερες περιπτώσεις μέσω του κανόνα των 60 ημερών — και ναι, το Yellow Slip σας αφορά, γιατί ο Έλληνας πολίτης είναι πολίτης της ΕΕ.

Ο γνωστός δρόμος προς την κυπριακή φορολογική κατοικία είναι πάνω από 183 ημέρες τον χρόνο στο νησί. Η εναλλακτική ζητά πολύ λιγότερες ημέρες και περισσότερη δέσμευση επί τόπου, και έγινε ευκολότερη το 2026: η παλιά πέμπτη προϋπόθεση απαλείφθηκε από τον κανόνα των 60 ημερών, αφήνοντας τέσσερις. Τουλάχιστον 60 ημέρες στην Κύπρο. Όχι πάνω από 183 ημέρες σε κανένα άλλο μεμονωμένο κράτος. Επιχείρηση, απασχόληση ή αξίωμα σε πρόσωπο φορολογικό κάτοικο Κύπρου, που διατηρείται καθ' όλο το έτος. Και μόνιμη κατοικία στην Κύπρο, ιδιόκτητη ή μισθωμένη.

Η προϋπόθεση που έφυγε — να μην είστε φορολογικός κάτοικος πουθενά αλλού — ήταν η άβολη, γιατί η αξίωση άλλου κράτους δεν σας αποκλείει πλέον από μόνη της. Για τον Έλληνα ιδρυτή η αλλαγή είναι δίκοπη και αξίζει να κατανοηθεί: βοηθά να αποκτήσετε κυπριακή κατοικία, αλλά όπως έδειξε ο οδηγός, η σύμβαση του 1968 δεν διαθέτει κριτήριο άρσης ισοπαλίας για να λύσει μια ανταγωνιστική ελληνική αξίωση μετά. Η απόκτηση κυπριακής κατοικίας είναι αναγκαία· αυτό που πραγματικά τερματίζει την ελληνική είναι η ΠΟΛ.1201/2017.

Δύο πράγματα δένουν εδώ κομψά. Η ιδιότητα του διευθύνοντα συμβούλου της δικής σας κυπριακής εταιρείας μπορεί να είναι το αξίωμα που ζητά η τρίτη προϋπόθεση, οπότε η ίδρυση της εταιρείας και η θεμελίωση της κατοικίας είναι ένα έργο και όχι δύο — και η ίδια, γνήσια, θέση απαντά στο ερώτημα της πραγματικής διοίκησης παραπάνω. Και η τέταρτη προϋπόθεση, κατοικία ιδιόκτητη ή μισθωμένη, είναι το ίδιο κυπριακό μισθωτήριο που θέλει να δει η ΠΟΛ.1201/2017 στον ελληνικό σας φάκελο.

Έπειτα το Yellow Slip: η βεβαίωση που καταγράφει τη διαμονή σας στην Κύπρο βάσει της ελεύθερης κυκλοφορίας, την οποία δικαιούστε ως κάτοχος ελληνικού διαβατηρίου. Καταγράφει πού ζείτε, όχι πώς φορολογείστε, και τα δύο μπερδεύονται διαρκώς — ο οδηγός μας εξηγεί τη διαφορά, και η Sumly αναλαμβάνει την αίτηση. Η φορολογική κατοικία με non-dom είναι το χωριστό βήμα, στα 750 ευρώ ανά άτομο, και ο οδηγός του κανόνα των 60 ημερών καλύπτει τη μέτρηση των ημερών.

Γιατί επιλέγουν οι άνθρωποι την Κύπρο έναντι άλλων φορολογικών παραδείσων;

Επειδή είναι τόπος όπου οι άνθρωποι θέλουν πραγματικά να ζήσουν, και οι περισσότερες εναλλακτικές δεν είναι. Ο φόρος είναι που κάνει έναν ιδρυτή να κοιτάξει· σπάνια είναι αυτός που τον κρατά.

Ελάχιστες χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης καταγράφουν λιγότερη βίαιη εγκληματικότητα από την Κύπρο. Είναι αγγλόφωνη χώρα στην πράξη — επιχειρήσεις, τράπεζες, επαγγελματικές υπηρεσίες και οι περισσότερες συναλλαγές με το δημόσιο γίνονται στα αγγλικά — που για έναν Έλληνα σημαίνει ότι αλλάζει η γλώσσα εργασίας ενώ η πολιτισμική απόσταση μένει σχεδόν μηδενική. Άνθρωποι από κάθε γωνιά του κόσμου βρίσκονται ήδη εδώ, οπότε κανείς δεν είναι ο μοναδικός ξένος στο δωμάτιο. Οι επιχειρήσεις και τα ακίνητα ανθούν, και το κράτος παραμένει φιλικό και ανοιχτό προς όποιον θέλει να κάνει δουλειές, χωρίς να τα τυλίγει όλα σε ρύθμιση. Τα τρόφιμα είναι προσιτά — κρέας, φρούτα, λαχανικά. Και οι παραλίες: ακόμη και ο κυπριακός χειμώνας σας αφήνει να κατεβείτε στη θάλασσα, ενώ το καλοκαίρι είναι αυτό για το οποίο ταξιδεύουν άνθρωποι από όλο τον κόσμο.

Για έναν Έλληνα υπάρχει επιπλέον ένας παράγοντας που δεν χωράει σε φύλλο υπολογισμού. Η γλώσσα, το φαγητό, το εορτολόγιο, ο τρόπος που στήνεται ένα βράδυ — τίποτα από αυτά δεν χρειάζεται να ξαναμαθευτεί. Είναι η συντομότερη πολιτισμικά μετακίνηση που έχει στη διάθεσή του Έλληνας ιδρυτής μέσα στην Ένωση, και γι' αυτό ακριβώς την έχουν κάνει ήδη τόσοι πολλοί.

Ο κατάλογος απώθησης, ειλικρινά, δεν είναι το 25,9%. Είναι η φορολόγηση ελάχιστου εισοδήματος που δεν βγάλατε και ένα κατώφλι που ανεβαίνει κάθε τριετία. Είναι μια ασφαλιστική κατηγορία που επιλέγετε αντί να προκύπτει από το κέρδος σας. Είναι 800 ή 1.000 ευρώ ετησίως για την οντότητα, επειδή υπάρχει. Είναι μια διαδικασία εξόδου σε δύο προθεσμίες με έξι μήνες απόσταση και πρόστιμο αν γλιστρήσει η δεύτερη. Και είναι η συσσωρευμένη επιφάνεια όλων αυτών.

Μπορεί ένα ελληνικό ηλεκτρονικό κατάστημα να λειτουργεί μέσω Κύπρου;

Ναι, και η τίμια διατύπωση είναι λειτουργική και όχι θέμα πρόσβασης σε αγορά — Ελλάδα και Κύπρος είναι και οι δύο εντός της ενιαίας αγοράς, οπότε δεν αποκτάτε πρόσβαση σε τίποτα. Αυτό που αλλάζει είναι ο συντελεστής, το βάρος συμμόρφωσης και το πόσο από αυτό γίνεται μόνο του.

Η κυπριακή εταιρεία έχει ενωσιακό ΑΦΜ που οι πελάτες σας μπορούν να ελέγξουν στο VIES, εφαρμόζει μηδενικό συντελεστή σε ενδοενωσιακές πωλήσεις προς επιχειρήσεις υπό τις συνήθεις προϋποθέσεις, και χρησιμοποιεί την υπηρεσία μιας στάσης για τις λιανικές πωλήσεις σε όλη την Ένωση — η ίδια αρχιτεκτονική που χρησιμοποιεί μια ελληνική ΙΚΕ, με χαμηλότερο εταιρικό συντελεστή και χωρίς τέλος επιτηδεύματος ή τεκμαρτό δάπεδο από πάνω. Οι Έλληνες πελάτες σας δεν αντιλαμβάνονται τίποτα.

Εκεί που στραβώνει ένα κατάστημα είναι η λογιστική, γιατί παράγει χιλιάδες μικροσυναλλαγές σε πολλά νομίσματα με μεταχείριση ΦΠΑ που αλλάζει ανά τύπο πελάτη και ανά χώρα. Τα πρόσθετα της Sumly για Shopify και WooCommerce τραβούν παραγγελίες, επιστροφές, προμήθειες και εκκαθαρίσεις κατευθείαν στα βιβλία με τους σωστούς κωδικούς ΦΠΑ, ώστε η δήλωση να χτίζεται από τις πωλήσεις αντί να ανασυντίθεται από ένα αρχείο CSV την εβδομάδα της προθεσμίας.

Μέρος 3: Πώς εξελίσσεται η μετακόμιση

Από την απόφαση μέχρι το πρώτο τιμολόγιο της κυπριακής εταιρείας.

Πώς μοιάζει η μετακίνηση, μήνα προς μήνα;

Τα χρονοδιαγράμματα εξαρτώνται από τις δικές σας συνθήκες και από το πόσο γρήγορα δημιουργείτε κυπριακά αποδεικτικά, οπότε δείτε το ως σχήμα και όχι ως πρόγραμμα. Το μόνο σταθερό είναι το ελληνικό ημερολόγιο: η αίτηση του Μαρτίου και τα δικαιολογητικά του Σεπτεμβρίου πέφτουν και τα δύο στο έτος μετά την αναχώρηση.

• Πριν φύγετε — και από εδώ ξεκινάμε εμείς. Σας φέρνουμε σε επαφή με Έλληνα σύμβουλο από το δίκτυό μας για την ημερομηνία αναχώρησης και για την τύχη της υπάρχουσας εταιρείας. Αν μετακινούνται περιουσιακά στοιχεία, μοντελοποιεί πρώτος το άρθρο 66Α — συμπεριλαμβανομένου του αν ο λόγος κυκλοφορούντος ενεργητικού προς υποχρεώσεις είναι κάτω από τη μονάδα, γιατί αυτό κρίνει την εγγύηση — και κατεβάζει το ασφαλιστικό σας ιστορικό.
• Μήνας 1. Ιδρύουμε την κυπριακή εταιρεία, με τα βιβλία ανοιχτά από την ημέρα της παραγγελίας, και ξεκινάμε το Yellow Slip. Εσείς υπογράφετε κυπριακό μισθωτήριο στο όνομά σας — είναι η τέταρτη προϋπόθεση του κανόνα των 60 ημερών και ταυτόχρονα αποδεικτικό στον ελληνικό φάκελο, και σας λέμε τι καλύπτει και τα δύο.
• Μήνες 1–3. Εμείς κάνουμε την εγγραφή στο κυπριακό ΦΠΑ και, όπου χρειάζεται, στις κοινωνικές ασφαλίσεις, στο μητρώο εργοδότη και στο μητρώο πραγματικών δικαιούχων, και τακτοποιούμε τραπεζικά και ενωσιακές πληρωμές. Εσείς αναλαμβάνετε τη θέση διευθύνοντα συμβούλου και λαμβάνετε τις αποφάσεις στην Κύπρο· εμείς τις πρακτικοποιούμε.
• Μήνες 3–9. Εσείς ζείτε εκεί. Εμείς συσσωρεύουμε μαζί σας τις κυπριακές ημέρες, τους λογαριασμούς ΔΕΚΟ, την ασφαλιστική εγγραφή και τις σχολικές εγγραφές αν υπάρχουν παιδιά. Αν ο ή η σύζυγος μένει στην Ελλάδα, χτίζουμε τη σωρευτική λίστα αποδείξεων μεθοδικά και όχι στην τύχη.
• Μετά την 31η Δεκεμβρίου του έτους αναχώρησης. Εμείς ζητάμε το κυπριακό πιστοποιητικό φορολογικής κατοικίας και κάνουμε την εγγραφή non-dom. Ο Έλληνας σύμβουλός σας καταθέτει Μ0 με Μ1 και Μ7 και τη δήλωση φορολογικού εκπροσώπου έως τις 10 Μαρτίου, και προσκομίζει τα δικαιολογητικά έως τις 10 Σεπτεμβρίου, με το δίγλωσσο έντυπο ΣΑΔΦΕ για να αποφευχθεί η επισημείωση. Κατατίθεται εμπρόθεσμα ακόμη κι αν λείπει κάτι — κρατάμε και τις δύο ημερομηνίες μαζί του.
• Τους επόμενους δύο μήνες. Η ΔΟΥ οφείλει να αποφανθεί επί της πληρότητας. Κρατάμε κάθε έγγραφο· η υποχρέωση αυτή δεν λήγει.

Ποια λάθη κάνουν πραγματικά οι Έλληνες ιδρυτές;

Τα ακριβά δεν είναι σχεδόν ποτέ νομικά. Είναι διαδικαστικά, και επαναλαμβάνονται.

Ίδρυση στην Κύπρο το φθινόπωρο και αίτηση εξόδου τον επόμενο Μάρτιο, χωρίς κυπριακό μισθωτήριο, χωρίς κυπριακή ασφάλιση και πολύ μακριά από 183 κυπριακές ημέρες. Αναμονή για τον τέλειο φάκελο αντί για κατάθεση ενός ατελούς έως τις 10 Σεπτεμβρίου, που μετατρέπει μια απόρριψη χωρίς πρόστιμο σε απόρριψη με πρόστιμο. Η υπόθεση ότι η σύμβαση θα λύσει τη διπλή κατοικία, ενώ για τα φυσικά πρόσωπα κάνει ακριβώς το αντίθετο. Έρευνα στα αγγλικά και εμπιστοσύνη στον αγγλικό οδηγό της ΑΑΔΕ, που δείχνει ακόμη την αναστολή να λήγει το 2024. Η πεποίθηση ότι ο ελληνικός φόρος υπεραξίας έχει καταργηθεί, ενώ ανεσταλμένο είναι μόνο το άρθρο των ακινήτων. Μεταφορά πνευματικής ιδιοκτησίας στην κυπριακή εταιρεία χωρίς κοστολόγηση του άρθρου 66Α, και ανακάλυψη του τριημέρου εκ των υστέρων. Διοίκηση της κυπριακής εταιρείας από την Αθήνα και ικανοποίηση πέντε από τους έξι παράγοντες πραγματικής διοίκησης χωρίς να το προσέξει κανείς. Και η διχασμένη οικογένεια, με φάκελο φτιαγμένο σαν να ίσχυε ο κοινός εναλλακτικός κατάλογος.

Καθένα από αυτά αποφεύγεται με ένα ημερολόγιο και μια λίστα. Κανένα δεν αποφεύγεται εκ των υστέρων.

Δύο παραδείγματα με αριθμούς

Συμβουλευτική με 150.000 ευρώ κέρδος. Μένοντας στην Ελλάδα, η εταιρεία πληρώνει 22% — 33.000 ευρώ — και τα 117.000 που διανέμονται φέρουν 5%, άλλα 5.850. Ο ιδρυτής κρατά 111.150 ευρώ, και αυτό πριν από το τέλος επιτηδεύματος και τη δική του κατηγορία ΕΦΚΑ. Μέσω Κύπρου η εταιρεία πληρώνει 15%, δηλαδή 22.500, και ο non-dom ιδρυτής που διανέμει τα υπόλοιπα 127.500 πληρώνει μόνο εισφορά υγείας 2,65%, περίπου 3.379 ευρώ. Κρατά περίπου 124.121. Η ετήσια διαφορά πλησιάζει τα 13.000 ευρώ, που από μόνη της δεν αλλάζει ζωή — ο υπολογιστής στην κορυφή της σελίδας την ανατοκίζει, γιατί η Κύπρος δεν φορολογεί την απόδοση όσων κρατήσατε.

Εταιρεία λογισμικού με 400.000 ευρώ κέρδος και επιλέξιμη πνευματική ιδιοκτησία. Στην Ελλάδα, το 22% παίρνει 88.000 και ο φόρος μερισμάτων 5% άλλα 15.600, αφήνοντας 296.400. Στην Κύπρο, το εισόδημα που εμπίπτει στο IP Box φορολογείται με πραγματικό συντελεστή 3% — 12.000 ευρώ — και η εισφορά υγείας έχει ανώτατο όριο 4.770 ευρώ όσο κι αν διανεμηθεί, αφήνοντας περίπου 383.230. Διαφορά περίπου 87.000 ευρώ σε ένα έτος, και είναι το προφίλ όπου η απόφαση γίνεται δομική αντί για οριακή. Είναι επίσης το προφίλ όπου δεν πρέπει να μετακινήσετε την πνευματική ιδιοκτησία επιπόλαια: η μεταβίβασή της από υπάρχουσα ελληνική οντότητα είναι ακριβώς αυτό για το οποίο γράφτηκε το άρθρο 66Α, και ο πραγματικός συντελεστής του IP Box βρίσκεται κάτω από το κατώφλι 11% των ΕΑΕ, οπότε η κυπριακή υπόσταση πρέπει να είναι γνήσια.

Και τα δύο παραδείγματα υποθέτουν πλήρη διανομή και ονομαστικούς συντελεστές. Οι δικές σας απαλλαγές, ο χρονισμός και η κατάσταση του ελληνικού σας φακέλου αλλάζουν την απάντηση — γι' αυτό υπάρχει το ραντεβού.

Μέρος 4: Ποιος κάνει τη δουλειά

Όλα αυτά μπορείτε να τα κάνετε μόνος σας. Παρακάτω τι κοστίζει.

Μόνοι σας — ή να το κάνει η Sumly

Και οι δύο δρόμοι είναι υπαρκτοί. Μόνοι σας σημαίνει έντυπα και τέλη του Εφόρου Εταιρειών, εγγεγραμμένο γραφείο που κανονίζετε εσείς, εγγραφή σε ΦΠΑ και VIES, προσωρινή φορολογία δύο φορές τον χρόνο, ετήσιες καταστάσεις και βιβλία που θα αντέξουν τον ελεγκτή σας — πάνω από μια μετακόμιση δύο χωρών και έναν ελληνικό φάκελο με δύο προθεσμίες μέσα του. Ο δρόμος της Sumly είναι τρεις καθαρές τιμές: σύσταση από 950 ευρώ εφάπαξ, το λογισμικό από 39 ευρώ τον μήνα, και δικός σας πιστοποιημένος λογιστής της Sumly στα 390 ευρώ τον μήνα, με βιβλία από την πρώτη μέρα και κάθε δήλωση ετοιμασμένη πεδίο προς πεδίο.

Το λογισμικό από μόνο του τρέχει ολόκληρη την εταιρεία, από την Κύπρο ή από την Ελλάδα: τιμολόγηση, διπλογραφική λογιστική με τεχνητή νοημοσύνη που καταχωρεί τα παραστατικά μόνη της, ζωντανές τραπεζικές ροές μέσω open banking, κάθε δήλωση ΦΠΑ, VIES, προσωρινής και εταιρικής φορολογίας ετοιμασμένη πεδίο προς πεδίο, ζωντανές αναφορές, εισερχόμενα εγγράφων με δική τους διεύθυνση email, φωτογράφιση αποδείξεων από κινητό που καταχωρείται μόνη της, πολυνομισματική τιμολόγηση, ρόλοι ομάδας και ο βοηθός τεχνητής νοημοσύνης — συν μισθοδοσία στα 15 ευρώ ανά εργαζόμενο τον μήνα, παρακολούθηση IP Box στα 50 ευρώ τον μήνα, Projects στα 10 ευρώ τον μήνα και τα πρόσθετα ηλεκτρονικού εμπορίου.

Και όλα αυτά η Sumly τα προσφέρει σε όλους: εικονική διεύθυνση με ταχυδρομική θυρίδα και ψηφιακή σάρωση της αλληλογραφίας σας στο dashboard όπου κι αν βρίσκεστε· εντεταλμένος διοικητικός σύμβουλος και γραμματέας όπου μια δομή πραγματικά τους χρειάζεται· το Yellow Slip, που ως πολίτης της ΕΕ δικαιούστε· φορολογική κατοικία και non-dom στα 750 ευρώ ανά άτομο· και κάθε εγγραφή — ΦΠΑ, κοινωνικές ασφαλίσεις, εργαζόμενοι, πραγματικοί δικαιούχοι — κατατεθειμένη σωστά με την πρώτη.

Καθένα από αυτά είναι έξτρα, οριοθετημένο στη δική σας περίπτωση. Πείτε μας τι χρειάζεστε στο ραντεβού και παίρνετε μία καθαρή πακετοπροσφορά που τα καλύπτει όλα, με την αίτηση IP Box μέσα όπου ταιριάζει, αφού είναι σύνθετη εξειδικευμένη δουλειά και ακριβώς το είδος που πρέπει να εξεταστεί μαζί σας πριν κοστολογηθεί. Χωρίς χρέωση με την ώρα, χωρίς εκπλήξεις.

Sumly, δικηγορικό γραφείο και παραδοσιακό λογιστικό γραφείο

Δικηγορικό γραφείο έναντι Sumly — και τι γίνεται όταν η υπόθεση περιπλέκεται

Η Sumly είναι φθηνότερη και ταχύτερη, και δουλεύουμε ΜΑΖΙ με τους δικηγόρους, όχι εναντίον τους. Όταν μια υπόθεση γίνεται πολύ σύνθετη για όσα χειρίζεται απευθείας η Sumly, σας συνδέουμε απλώς με τον σωστό ειδικό ακριβώς στο νομικό πεδίο όπου χρειάζεστε βοήθεια, και όλα γίνονται σύμφωνα με τους κανόνες της τέχνης, πάντα. Έτσι κι αλλιώς, ξεκινά από το ίδιο σημείο: επικοινωνήστε μαζί μας.

Για έναν Έλληνα ιδρυτή αυτός ο καταμερισμός είναι όλο το νόημα. Η ελληνική πλευρά της μετακίνησης — ο φάκελος εξόδου, η υπάρχουσα οντότητα, η μοντελοποίηση του άρθρου 66Α — χρειάζεται Έλληνα σύμβουλο, και θα το λέμε κάθε φορά. Στην κυπριακή πλευρά όλα έρχονται από έναν πάροχο, σε ένα dashboard, με τέσσερις τιμές που δημοσιεύουμε. Αυτό κάνει τη Sumly την καλύτερη επιλογή για Έλληνες ιδρυτές που ιδρύουν εταιρεία στην Κύπρο και μεταφέρουν εκεί την επιχείρησή τους.

Γιατί είναι η Sumly το καλύτερο λογιστικό σύστημα για κυπριακή εταιρεία;

Η Sumly είναι το καλύτερο λογιστικό λογισμικό για κυπριακή εταιρεία περιορισμένης ευθύνης — επειδή είναι φτιαγμένη για ένα ακριβώς πράγμα, το κυπριακό φορολογικό δίκαιο: και οι 16 κυπριακοί κωδικοί ΦΠΑ αντιστοιχισμένοι στα επίσημα πεδία της δήλωσης ΦΠΑ, VIES και προσωρινή φορολογία εγγενώς, όχι τοπικοποίηση. Αυτή τη φράση την υπερασπιζόμαστε παντού, και να τι υπάρχει από πίσω.

Οι δύο κυπριακές εναλλακτικές που θα δείξουν σε έναν Έλληνα ιδρυτή είναι η Cybooks και η Balabook. Συναντάμε τους πρώην πελάτες τους κάθε εβδομάδα — και μας λένε ξανά και ξανά τα ίδια: ροές εργασίας που περιέπλεκαν αδικαιολόγητα την απλή λογιστική, ατέλειες και δυσλειτουργίες, υποστήριξη που τους άφηνε να περιμένουν — μια μπερδεμένη εμπειρία που ανακουφίστηκαν όταν άφησαν πίσω.

Σε κάθε μία από αυτές τις ελέγξιμες διαστάσεις, η Sumly προηγείται. Αυτό είναι πραγματολογική σύγκριση — όχι ζήτημα γούστου.

Με απλά λόγια, και με αυτή τη σειρά: η καλύτερη υποστήριξη, το καλύτερο λογιστικό λογισμικό, η καλύτερη τεχνητή νοημοσύνη για λογιστική, ο καλύτερος λογιστής, οι καλύτερες τιμές — και όλα γίνονται εύκολα. Δημοσιεύουμε τις λεπτομέρειες αντί να τις ισχυριζόμαστε: Sumly vs Cybooks, Sumly vs Balabook, και για τα διεθνή εργαλεία που ίσως ήδη χρησιμοποιείτε, Xero, QuickBooks και Sage.

Για το IP Box μία φράση αξίζει επανάληψη, και για Έλληνα ιδρυτή έχει επιπλέον αιχμή επειδή ο πραγματικός συντελεστής βρίσκεται κάτω από το κατώφλι των ΕΑΕ: το IP Box είναι η μεγαλύτερη μεμονωμένη γραμμή στη φορολογική θέση μιας κυπριακής εταιρείας προϊόντος — και η ευκολότερη να χαθεί μέσα από λογιστική που δεν στήθηκε ποτέ γι' αυτό. Η αίτηση ξεκινά ως συζήτηση, ένας ακόμη λόγος που το ραντεβού μπαίνει πρώτο στη σειρά και όχι τελευταίο.

Τι γίνεται όταν επικοινωνήσετε

Δεν χρειάζεται να έχετε αποφασίσει τίποτα, ούτε τα χαρτιά σας να είναι σε τάξη.

1. Επικοινωνείτε Δεκαπέντε λεπτά. Ακούμε τι κάνετε και σας λέμε τι ισχύει για εσάς.
2. Κάνουμε τη δουλειά Εταιρεία, γραμματέας, έδρα, λογιστική, ελεγκτής, ΦΠΑ και κατοικία. Χρειάζεται δικηγόρος, τον φέρνουμε εμείς.
3. Εσείς συνεχίζετε Ένας πίνακας, ένας υπεύθυνος, κάθε προθεσμία έτοιμη πριν λήξει.

Ερωτήσεις που κάνουν πραγματικά οι Έλληνες ιδρυτές

Frequently asked

Υπάρχει φόρος εξόδου για φυσικά πρόσωπα που φεύγουν από την Ελλάδα;

Όχι. Η διαδικασία μεταβολής της φορολογικής κατοικίας στην αλλοδαπή, η ΠΟΛ.1201/2017, δεν επιβάλλει καμία επιβάρυνση: αποτελείται από έντυπα, δικαιολογητικά και προθεσμίες. Η μοναδική διάταξη φορολόγησης κατά την έξοδο στο ελληνικό δίκαιο είναι το άρθρο 66Α ΚΦΕ, που ενσωματώνει την οδηγία κατά της φοροαποφυγής και λειτουργεί σε επίπεδο νομικού προσώπου — η δήλωση υπογράφεται από τον νόμιμο εκπρόσωπο και τα δικαιολογητικά της είναι εταιρικά. Άρα το βάρος που χρειάζεται σχεδιασμό αφορά τη μεταφορά περιουσιακών στοιχείων, όχι το εισιτήριό σας.

Ποιες είναι οι προθεσμίες για τη μεταβολή φορολογικής κατοικίας;

Δύο, με απόσταση έξι μηνών, και οι δύο μέσα στο έτος που ακολουθεί την αναχώρηση. Η αίτηση — έντυπο Μ0 μαζί με Μ1 και Μ7 και δήλωση ορισμού φορολογικού εκπροσώπου — υποβάλλεται έως την τελευταία εργάσιμη του πρώτου δεκαημέρου του Μαρτίου. Τα δικαιολογητικά, μαζί με το κυπριακό πιστοποιητικό φορολογικής κατοικίας, έως την τελευταία εργάσιμη του πρώτου δεκαημέρου του Σεπτεμβρίου. Φάκελοι που ολοκληρώνονται έως την 31η Δεκεμβρίου του ίδιου έτους γίνονται δεκτοί κανονικά και χωρίς κυρώσεις.

Τι γίνεται αν το κυπριακό πιστοποιητικό αργήσει μετά τον Σεπτέμβριο;

Υποβάλλετε ό,τι έχετε. Η ΠΟΛ.1201/2017 διαχωρίζει καθαρά τον φάκελο που υποβλήθηκε εμπρόθεσμα αλλά κρίθηκε ελλιπής από τον φάκελο που δεν υποβλήθηκε ή υποβλήθηκε εκπρόθεσμα. Και τα δύο οδηγούν σε απόρριψη, αλλά στην πρώτη περίπτωση υποβάλλετε δήλωση παγκόσμιου εισοδήματος χωρίς πρόστιμο εκπρόθεσμης υποβολής, ενώ στη δεύτερη με πρόστιμο. Ένας ατελής φάκελος στην ώρα του είναι σαφώς καλύτερος από έναν τέλειο φάκελο εκτός προθεσμίας.

Πιάνουν οι κανόνες ΕΑΕ μια κυπριακή εταιρεία;

Μόνο αν πληρούνται σωρευτικά και τα τρία κριτήρια, και συνήθως πέφτει το κριτήριο της χαμηλής φορολόγησης. Αυτό συγκρίνει τον φόρο που πράγματι καταβλήθηκε με το ήμισυ του ελληνικού — το ήμισυ του 22% είναι 11%, και ο κυπριακός εταιρικός συντελεστής από το 2026 είναι πάνω από αυτό. Δύο επιφυλάξεις: το κριτήριο μετρά τον πράγματι καταβληθέντα φόρο, οπότε το IP Box ή απαλλαγές συμμετοχών μπορούν να ρίξουν τον πραγματικό συντελεστή κάτω από το 11%· και επειδή η Κύπρος είναι κράτος μέλος, ισχύει η εξαίρεση ουσιαστικής δραστηριότητας και το βάρος απόδειξης το φέρει η φορολογική αρχή.

Μπορεί η Ελλάδα να φορολογήσει την κυπριακή εταιρεία μου σαν ελληνική;

Ναι, αν διοικείται πραγματικά από την Ελλάδα. Το άρθρο 4 §3 περ. γ΄ ΚΦΕ ορίζει ως φορολογικό κάτοικο Ελλάδας το νομικό πρόσωπο του οποίου ο τόπος άσκησης πραγματικής διοίκησης βρίσκεται στην Ελλάδα οποιαδήποτε περίοδο στη διάρκεια του φορολογικού έτους — όχι για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, οποιαδήποτε περίοδο. Η §4 απαριθμεί τι σταθμίζεται: καθημερινή διοίκηση, στρατηγικές αποφάσεις, τόπος γενικής συνέλευσης, τόπος τήρησης βιβλίων, τόπος συνεδριάσεων του διοικητικού συμβουλίου και κατοικία των μελών του.

Λύνει η ΣΑΔΦ Ελλάδας–Κύπρου το ζήτημα της διπλής κατοικίας;

Για τα φυσικά πρόσωπα, όχι — και αυτό ξαφνιάζει. Η σύμβαση του 1968 δεν έχει διαδοχικά κριτήρια άρσης ισοπαλίας. Ορίζει τον κάτοικο κάθε κράτους ως πρόσωπο που είναι κάτοικος εκεί και δεν είναι κάτοικος του άλλου, οπότε όποιος είναι κάτοικος και των δύο κατά το εσωτερικό δίκαιο δεν είναι κάτοικος κανενός για σκοπούς της σύμβασης και δεν μπορεί να την επικαλεστεί. Για τις εταιρείες το κριτήριο είναι πού διοικείται και ελέγχεται η επιχείρηση — το ίδιο ερώτημα ουσίας.

Έχει ανασταλεί ο φόρος υπεραξίας στην Ελλάδα;

Όχι, και εδώ κάνει λάθος σχεδόν όλο το ανταγωνιστικό υλικό. Έχει ανασταλεί ο φόρος υπεραξίας από μεταβίβαση ακινήτων του άρθρου 41, πλέον έως την 31η Δεκεμβρίου 2026 με το άρθρο 90 του ν. 5162/2024. Ο φόρος υπεραξίας από μεταβίβαση τίτλων του άρθρου 42 ισχύει κανονικά με συντελεστή 15% και η ΑΑΔΕ τον επαναλαμβάνει ως ενεργό στο εγχειρίδιό της του 2026. Πρόκειται για δύο διαφορετικά άρθρα.

Τι απογίνει η ελληνική ΙΚΕ μου όταν μετακομίσω;

Παραμένει ελληνική. Νομικό πρόσωπο που συστάθηκε κατά το ελληνικό δίκαιο ή έχει καταστατική έδρα στην Ελλάδα είναι φορολογικός κάτοικος Ελλάδας ανεξαρτήτως του πού κατοικούν οι μέτοχοι — συνεχίζει να υποβάλλει έντυπο Ν, να καταβάλλει 22% και να πληρώνει το τέλος επιτηδεύματος νομικών προσώπων. Οι επιλογές είναι να τη διατηρήσετε ως θυγατρική, να τη λύσετε, να μεταφέρετε περιουσιακά στοιχεία αφού πρώτα κοστολογήσετε το άρθρο 66Α, ή να επιχειρήσετε διασυνοριακή μετατροπή — που είναι εξειδικευμένη δουλειά και θέλει επιβεβαίωση κατά περίπτωση.

Παρέχει η Sumly συμβουλές ελληνικού φορολογικού δικαίου;

Όχι. Η Sumly χτίζει και τρέχει την κυπριακή πλευρά — ίδρυση, βιβλία από την πρώτη μέρα, κυπριακό ΦΠΑ, VIES και εταιρικές δηλώσεις, Yellow Slip, φορολογική κατοικία και non-dom. Ο οδηγός παραθέτει τους δημοσιευμένους ελληνικούς κανόνες ώστε να δείτε το σχήμα της απόφασης, αλλά η εφαρμογή τους στα δικά σας δεδομένα είναι ερώτημα για Έλληνα σύμβουλο — ιδίως ο φόρος εξόδου και η διασυνοριακή μετατροπή. Όπου χρειάζεται, σας συνδέουμε με έμπειρους δικηγόρους του δικτύου μας, και σε κάθε περίπτωση το πρώτο βήμα είναι το ίδιο: ένα ραντεβού.

Διαβάστε επίσης

• Ο δρόμος κάθε χώρας προς την Κύπρο — ο οδηγός για εκεί όπου βρίσκεστε σήμερα
• Κύπρος έναντι ελληνικής εταιρείας — οι δύο εταιρικοί τύποι αντικριστά
• Cyprus non-dom status — η δεκαεπταετής απαλλαγή αναλυτικά
• Ο κυπριακός κανόνας των 60 ημερών — μέτρηση ημερών και πιστοποιητικό κατοικίας
• Το Yellow Slip εξηγημένο — η βεβαίωση εγγραφής πολίτη ΕΕ, βήμα βήμα
• Τι άλλαξε η κυπριακή φορολογική μεταρρύθμιση του 2026
• How to register a company in Cyprus και τι κοστίζει

Ο υπολογιστής της σελίδας χρησιμοποιεί ονομαστικούς συντελεστές, υποτιθέμενη ετήσια απόδοση 10% και πλήρη διανομή κερδών, οπότε δείχνει το σχήμα της διαφοράς και όχι το δικό σας αποτέλεσμα. Τα ελληνικά μεγέθη αφορούν το 2026, εκτός όπου η πηγή φέρει δική της ημερομηνία, και το συνδυασμένο 25,9% επί του διανεμόμενου κέρδους είναι παραγόμενη αριθμητική από τον εταιρικό συντελεστή 22% και τον συντελεστή μερισμάτων 5%, όχι δημοσιευμένο μέγεθος. Τα κυπριακά μεγέθη ισχύουν από το φορολογικό έτος 2026. Όλες οι τιμές της Sumly είναι προ ΦΠΑ, και τα κρατικά έξοδα μιας σύστασης τιμολογούνται χωριστά μόλις εγκριθεί η αίτησή σας.